Аренда Недвижимости Про покупку недвижимости.

[Indigo_Girl]

Tasya, это где такие цены???
toyforus, ну, сами смотрите, у меня партнер муж, а ему я доверяю, так что если, что и на компанию оформим , то все равно наше, а партнера лучше выбирать такого , которому 100 процентов доверять можно. если у вас деньги на дом найдутся, вы просто введите на счет компании их и выведете и все. Но этот пайд ап капитал не сразу же предоставлять нужно, а в течении нескольких лет вроде, к аудиту.

[CrazyHorse]

Serge, извините, вопрос такой - вы за наличку брали или в кредит ? Я имела в виду получение кредита на компанию под покупку недвижимости. Проблемы с этим имели даже местные малайцы, не говоря уже про иностранцев. Ну а если за наличку, то ясен перец, что в этом случае хлопот особых не было, наличку все любят )))

[16region]

Насколько я понял, для частных лиц тоже есть лимит в 500к?

[Gvozd]

Насколько я понял, для частных лиц тоже есть лимит в 500к?

Он для частных и есть

НО в каждом регионе нужно уточнять у местных юристов
Есть районы и острова на которых лимит еще старый - в RM 250 K

[toyforus]

Gvozd, так на Лангкави лимит еще с 250к не повысили?

[Solar]

toyforus, если мне не изменяет склероз, то в Кедахе везде лимит 250к

[Gvozd]

Gvozd, так на Лангкави лимит еще с 250к не повысили?

Да - я давно писал об этом
Это мне сообщил местный юрист и Солар наверное прав - во всем штате Кедах так
Так что нужно не терять время
Планку повысят однозначно только вопрос когда

[МАДО]

Gvozd, не думаю. После недавних событий они катастрофически теряют инвесторов. Так что хоть на недвижимости на плаву подержатся. Думаете много желающих на 500к найдется? 2млн на мм2н тоже недолго было. Уже 300к.

[VIP BRODYAGA]

Gvozd, Эт точно! Конечно если кому надо. А вот я слышал что в Пинанге уже повысили до 500к. Правда или нет....?

[Gvozd]

Gvozd, не думаю. После недавних событий они катастрофически теряют инвесторов. Так что хоть на недвижимости на плаву подержатся. Думаете много желающих на 500к найдется? 2млн на мм2н тоже недолго было. Уже 300к.

300K нет при подаче документов на MM2H, 350K свыше 50 лет и для меня - ниже 50 лет свыше 500K онли......
Очереди нет на недвижимость свыше 500K но опять же в каком районе Малайзии

[Gvozd]

Gvozd, Эт точно! Конечно если кому надо. А вот я слышал что в Пинанге уже повысили до 500к. Правда или нет....?

Пенанг никогда дешевым не был - вподне реально что там уже 500K, но думаю местные юристы точно подскажут

[Andrey Vorobiev]

В мае было еще 300К. Сейчас не знаю.

[Gvozd]

В мае было еще 300К. Сейчас не знаю.

Если в мае было 300 то думаю так и осталось пока

[VIP BRODYAGA]

В мае было еще 300К. Сейчас не знаю.

Судя по слухам некоторых экспатов, проживающих там, что и за эти деньги ничего "приличного" не купишь. Так это или нет вы наверное должны знать лучше других. Просто интересно

[Andrey Vorobiev]

VIP BRODYAGA, аж подавился... Почитайте мой отчет по "Китайскому новому году"... Там найдете, что и за 200К можно купить отличный дом. Вопрос лишь - где. Понятно, что на острове Пинанг - все дорого. Но и там можно найти за 300-400К отличный дом. Просто те экспаты, которые такое слухи распускают, мягко говоря, зажрались.

[МАДО]

Gvozd, моя подруга далека от 50. И только 300к и виза на 5 или даже 10 лет.

[Gvozd]

Gvozd, моя подруга далека от 50. И только 300к и виза на 5 или даже 10 лет.

300K она положила на депозит, а при подаче документов показывала 500K и более

[toyforus]

Gvozd, так на Лангкави лимит еще с 250к не повысили?

Да - я давно писал об этом
Это мне сообщил местный юрист и Солар наверное прав - во всем штате Кедах так
Так что нужно не терять время
Планку повысят однозначно только вопрос когда

Ты прав, не стоит время терять...

[МАДО]

Gvozd, моя подруга далека от 50. И только 300к и виза на 5 или даже 10 лет.

300K она положила на депозит, а при подаче документов показывала 500K и более

По моему не было 500к. Она просто показывала то, что каждый месяц имеет определенную сумму на свое проживание в стране. Позже уточню.

[Iskander]

недавно был на пенанге. цены на недвижимость растут как на дрожжах. современные жилища постепенно теснят деревенские постройки. многие дома скупаются иностранцами, особенно сингапурцами. остров активно развивается. как говорят местные,лет через 20 пенанг станет вторым сингапуром. так что цены хоть и дорогие,но будут ещё расти и расти. поэтому пенанг всё ещё можно рассматривать как хорошее место вложения средств в недвижимость.

[russian girl]

Gvozd, моя подруга далека от 50. И только 300к и виза на 5 или даже 10 лет.

300K она положила на депозит, а при подаче документов показывала 500K и более

а мне не давно местные предложили купить их квартиру за 50 000 дол. недолеко от центра Куала Лумпура. Тоесть получается, что я ее купить не могу. Или можно договориться, что куплю за 50 000 дол.а покажу как будто купила дороже. Мне кажется это очень опясно связываться в случае расторжения сделки.

[Gvozd]

Gvozd, моя подруга далека от 50. И только 300к и виза на 5 или даже 10 лет.

300K она положила на депозит, а при подаче документов показывала 500K и более

а мне не давно местные предложили купить их квартиру за 50 000 дол. недолеко от центра Куала Лумпура. Тоесть получается, что я ее купить не могу. Или можно договориться, что куплю за 50 000 дол.а покажу как будто купила дороже. Мне кажется это очень опясно связываться в случае расторжения сделки.

Официально купить за 50K USD Вы не можете
Либо мудрить и писать в документах не менее RM500000 (для KL это лимит для иностранцев), тогда и налог в 5% придется с этой суммы платить
Либо без переоформления на себя а только написать соглашение нотариальное с владельцем

[Eugene Demyanovskiy]

russian girl, лучше подарите им деньги сразу..

[VIP BRODYAGA]

russian girl, Вы правы, это опасно.

[tornado]

russian girl, за 50 тыс будет барак но не квартира рядом с центром в приличном кондо