Аренда Недвижимости Очень подробно об аренде жилья с советами

[Pressa]

Bereke: "сомнительные личности тусуются на улице". А вы тоже собираетесь на улице по ночам тусоваться?
Там вполне безопасно, я от КЛСС спокойно пешком хожу. Для моциона
И потом, почему "сомнительные"? Девочки, мальчики, массажистки - на работе. Можете им удачи пожелать - они оч. милые и дружелюбные .
Вот в арабский квартал я не захожу. Даже и днем. Во избежание

[Pavel]

Bereke, все там безопасно - центровая туристическая улица.

[Bereke]

Pressa, можно ночью выйти прогулятся так просто , я у знакомого советовался, вот и говорить "Bukit Bintang не советую там поселятся, там по ночам всякие драг диллеры, массажистки, к ним еще сутенеры прилагаются , а в КЛЦЦ дорого, но не настолько же чем в других райнонах!! Ладно буду по месте прибытия определятся!!
Охотоа выйти вечером после учебы в хороший ПАБ, потом спокойно домой возвращатся,без приключения.

[la costa]

Так как в ближайшее время перебираюсь надолго в КЛ, то сейчас озадачен выбором района. Можете объяснить, что значит

да и жить в центре - западло.

?

Чем центр не подходит?

[Zman]

la costa
самый центр - это офисный район, всегда шум-гам, много машин, смог, всё рассчитано на туристов (дороже) итд итп. Вообщем на любителя. Может кому-то и нравится...

[Tenalexei]

Mandarinka, возможно

[la costa]

Ну вот я и в КЛ. Подскажите, пожалуйста по процедуре заключения контракта по найму жилья. Оплата как производиться? Через банк? Наличными ведь никакой гарантии? Особенно если депозит и плюс предоплата за пару месяцев? Сумма ведь большая набегает.

[Zman]

la costa
что значит никакой гарантии ? на любой платёж должны давать ресипт, если оплата наличными.

[Moon Flower]

Всем привет! Нашла студию в Дамансара Хайтс за 1.5К рингит. Как вы думаете это нормальная цена? За белую кожу случайно не доплачиваю?

[venus]

Bereke, Sola, avatar, я сама живу рядом с Raja Chulan Букит Бинтанг и КЛСС здесь тоже совсем рядом . Это очень хорошие районы - самый центр города Здесь все рядом, можно пешком дойти до всего, что очень удобно! А если интересуют "дальние дистанции", то с общественным транспортом без проблем! В этих районах живут в основном иностранцы. Сравнительно с другими районам города здесь наиболее безопасно. Что касается цен, они здесь недешевые, но компенсирует очень удобное расположение и сравнительная безопасность Говорю "сравнительная" потому что КЛ, в принципе, не относится к безопасным городам Особенно здесь распространено что у вас по дороге мотоциклисты могут вырвать сумку... Поэтому будьте бдительны когда приедете.

[la costa]

la costa
что значит никакой гарантии ? на любой платёж должны давать ресипт, если оплата наличными.

Ну, я про это и спрашиваю, что дается на платеж и как оформляется?

[Zman]

la costa
агент должен дать оформленный и подписанный контракт на оговореный срок, по любым платежам налом даётся отдельный ресипт, где написано сколько и за что заплачено.

Далее с оплатой - как договоритесь, я плачу через интернет банкинг например, там бумажек вообще нет

[la costa]

А как проверить легитимность контракта? А то какой-то малаец покажет квартиру даст контракт подписать, возьмет деньги, а потом через два дня придет хозяин и спросит кто я такой и что он ничего не сдавал. Кидалово по принципу московского?

[Zman]

la costa
такое очень маловероятно , если у человека уже есть ключи от квартиры, он там не просто так. Здесь рынок более цивилизованный в этом смысле.

если хотите быть на 100% уверены, требуйте легального оформления контракта, для этого там должна стоять duty stamp (гос.пошлина). Но иногда стоимость оформления просят с клиента. рм200-300

[traudt]

Всем здравствуйте, прочитала топик, и сделала вывод, что снять квартиру в КЛ на месяц нереально, так ли это?

[Prosvet]

нет. если постараться то можно. есть такие квартиры

[Pavel]

traudt, реально, это называется service apartments.

[tobykato]

1

[SonyaM]

есть же на форуме нащи студенты,кот снимают квартиру из нескольких комнат и вскладчину отплачивают?часто кто-то уезжает и можно на этот месяц пустить жильцов-всем хорошо.непременно найдете себе жилье.удачи!

[AlexGru]

Жил в кондо в сша. 2 спалтни с отдельными ваннами, туалетами и общая гостиная с кухней.
Хочу жить с девушкой, как наывается вариант когда:
одна спальня+ гостиная+ кухня. COndo,studio,appartment?
Спасибо.

[Rustam]

AlexGru, condo, apartment - одно и тоже, проще говоря квартирный дом, но намного благоустроенее чем наши и с охраной. Вам с девушкой хватит студия 30кв или 2шка. Станции лучше выбирать для поезда LRT, самый ультрасовременный транспорт города. Этот Поезд из 3 вагонов без водителя, ходит почти каждые 5 мин, никогда не видел забитым. Остальные поезда будут только отравлять жизнь. Про автобусы вообще лучше ничего не говорить...анализируя регулярность вывод - нет их.

[runx]

AlexGru, condo, apartment - одно и тоже, проще говоря квартирный дом, но намного благоустроенее чем наши и с охраной. Вам с девушкой хватит студия 30кв или 2шка. Станции лучше выбирать для поезда LRT, самый ультрасовременный транспорт города. Этот Поезд из 3 вагонов без водителя, ходит почти каждые 5 мин, никогда не видел забитым. Остальные поезда будут только отравлять жизнь. Про автобусы вообще лучше ничего не говорить...анализируя регулярность вывод - нет их.

поправлю, если вы не против. ))
Двушка тут это two bedroom
LRT - обычно минимум 4 вагона. Забиты всегда после 18 до 21 (все по домам едут).
Что такое остальные поезда? Линия MRT через центр Вас угнетает или КТМ наводит тоску? На КТМ я думаю Вы и не ездили за город, чтобы почувствовать толпу и увидеть вагоны только для женщин, хотя могу ошибаться ))
Про автобусы действительно лучше ничего не говорить ))

Кондо - это дом с услугами (охрана, басик, фитнес, иногда территория)
Апартаменты - это квартира в кондо

[Rustam]

Runx, по LRT действительно ошибся, там 2 вагона(проверил фотки любительские ). Забиты наверно с владимирского централа, до него не замечал, да главное часто ходят. По KTM Вы как обычно точно все наперед знаете . Катался однако, но наверно именно мне не везло, то встанет ожидая настоящего поезда, то вообще часок подождешь. Про Lady Coach узнал с первой поездки, выгнал охраник. Монорельс это то, что чаще всего юзаю, поэтому наверно ненавижу .

[Комрон]

Уважаемые форумчане, приветствую вас. Меня зовут Комрон. В январе я собираюсь на яз-е курсы в Бритиш Кансл. Будьте добры, подскажите в каком районе находится это ученое завеюение и где можно снять комнату с мебелью и удобствами поблизости за 400-500. Искренне благодарен.

[runx]

Мое воспитание не позволяет мне напечатать то что я сейчас думаю про предыдущий пост.