Аренда Недвижимости Коммерческая недвижимость

[machetos]

Господа, сильно не пинайте, поиском не нашел

Имеет ли место быть тема покупки коммерческой недвиги иностранцем в Малайзии с целью дальнейшей сдачи ее в аренду? Если да, то какой средний % годовых существует на данный момент в рынке чистыми (минус все налоги и прочие платежи)?

Или даже не копать в этом направлении?

Заранее спасибо за ответы!

[Serge]

.

[machetos]

Даже не копайте в этом направлении.

А с чем это связано?

[Serge]

.

[machetos]

Доход отрицательный.

Понял, спасибо

Малайзию вычеркиваем ((

А у жилой тоже отрицательный?

[Serge]

А

[Caesar]

Вычёркивайте, но не отрицательный, если что.

[machetos]

Вычёркивайте, но не отрицательный, если что.

Все что менее 7% и у нас легко получить. Более уже сложновато

[Caesar]

В том-то и дело.

[Сергей18]

господа,а отличается ли в Малайзии налог(если он вообще есть) собственников с недвижимого имущества в зависимости от его социальной значимости( коммерческой площадь, жилая,производственная и т.п)?

[Labyrinth]

Налог существует. Отличается.

[machetos]

Люди из Малайзии не очень общительны

[Caesar]

Разве?

[Serge]

А

[Сергей18]

Насчет университетов и "нескольких лет обучения" Вы явно, "serge" перегнули.Мне в общем то не стОит большого труда узнать подобную информацию,хотя я имею и российское юридическое образование,из других источников,причем не менее достоверных и компетентных,чем на форуме.
Это займет 1 час(самое большое).Просто,я предполагал,что есть у нас здесь люди,кто навскид обладает такой информацией по роду своей деятельности и кому не сложно ею поделиться.
А нет, как говориться, "так и суда нет".

[machetos]

Разве?

Немногословны, скажем так

[machetos]

machetos, Вы задаёте вопросы, ответ на которые требует как минимум несколько часов обсуждения, а отвечающему несколько лет обучения в хорошем университете. А с Вашей стороны, кстати, для получения ответа на такие вопросы потребуется минимум 100 долларов в час человеку, который согласится отвечать на такие вопросы.

Это всего лишь требует полазить по сайтам недвиги и сравнить цена vs аренда... Но если Вы там живете, то наверняка в курсе, посему еще проще спросить тут... ))

Какие университеты?

[Caesar]

Немногословны, скажем так

Это всё от кондиционеров.

[machetos]

Немногословны, скажем так

Это всё от кондиционеров.

А я думал интернет дорогой...

[Caesar]

А я думал интернет дорогой...

Оплата по словам, как телеграмма

[machetos]

А я думал интернет дорогой...

Оплата по словам, как телеграмма

Тай рулит, хоть там все через жопу...

[Caesar]

Ну вот, видите, зачем Вам Малайзия, если есть Таиланд.

[machetos]

Ну вот, видите, зачем Вам Малайзия, если есть Таиланд.

там с оформлением траблы

[Caesar]

Значит не рулит.