Аренда Недвижимости Сколько мы платим за жилье в Малайзии?

[runx]

Интересно, те кто отвечал в голосовании "больше 3000" платят сами или оплачивает компания?

Мы платим 2500RM за студию в Виндзор Тауэр, оплачивали сразу за 5 месяцев вперед (3 месяца - срок контракта и 2 месяца возвращаемый депозит). Считаю что на короткую аренду нереально тупое требование по оплате, плюс прожив там какое-то время (я сейчас в РФ, а семья там) не считаю Хартамас уникальным, удобным, европейским местом для проживания. Возможно в Солярисе побольше европейцев, но там и цены другие. Конкретно Виндзор комфортен, хороший набор фасилитес, но не более того.

Ищу место куда переехать ))

[Manya]

А мне вообще непонятно, откуда этот депозит и вообще зачем его платить? Составляется договор и т.д., чтобы потом не бегать если что-то испорчено? Вот где мне непонятен уровень цен, так это в Кота Бару, я плачу за комнату, в так называемом Apartment Hotel 750 ринггит, каждую неделю убираются правда, но нет кухни, совсем (!), нет телевизора, из мебели кресло и кровать, кошмар, причем это даже не Кота Бару, а Кубанг Кериан - вообще мажорное место:) А вот дома приличные стоят от 1500 ринггит, ну вот откуда? Кондоминимум один (!) только приличный, так там 2200, и все стоит, потому как если иностранцы и работают, так это в USM, где я тоже работаю, а так как это индусы, мьянмцы, иракцы, они спокойно живут в типа общежитиях, куда залазят пауки и змеи. То есть снизьте цену, ну будет хоть кто-то арендовать, нет, пусть лучше стоит, но цену снижать не буду, странно по крайней мере. А вот если больше 1000 долларов жилье стоит, мне кажется однозначно компания оплачивает. Ну чисто мое мнение. А может и сами, но таких нет на форуме, мне кажется, потому что такие люди очень хорошо зарабатывают, и домой летают часто и не скучают и т.д. У меня есть пример, профессор, она здесь уже 10 лет, из моего университета в России, ее проблемы в размере 1000-2000 долларов просто не беспокоят...

[runx]

Есть такой просто закон: у кого деньги за тем и бегают! Исходя из этого, достаточно просто понять арендодателя, с другой стороны не всегда адекватна величина депозита, то есть они приняли для всех вариантов только одну схему. Например, снимая пустой аппарт глупо требовать депозит за ущерб, но мудро требовать депозит за коммуналку в любом случае.

В нашем же случае при аренде на 3 месяца отсутствие любой логики: оплатить 5 месяцев сразу, чтобы совсем никуда не сбежали, чтобы даже не думали.)))

[Manya]

runx, ну да, логики нет совсем, в моем случае я не плачу конечно сейчас никакого депозита. А вот когда снимала в Шах Аляме, то платила, за два месяца, так мне отдали эти деньги, вернее я два месяца последние не платила, то есть все равно странно.
Ну а в вашем случае вообще странно на самом деле! Ну за коммуналку только, то да, а так, просто тупость какая-то.

[Nanaka]

Есть такой просто закон: у кого деньги за тем и бегают! Исходя из этого, достаточно просто понять арендодателя, с другой стороны не всегда адекватна величина депозита, то есть они приняли для всех вариантов только одну схему. Например, снимая пустой аппарт глупо требовать депозит за ущерб, но мудро требовать депозит за коммуналку в любом случае.
В нашем же случае при аренде на 3 месяца отсутствие любой логики: оплатить 5 месяцев сразу, чтобы совсем никуда не сбежали, чтобы даже не думали.)))

Ну почему же глупо?! Может вы унитаз с собой унесёте, или решите в стене "окошко" сделать, или кондей установить.... Те, кто сдаёт, не может предугадать действий тех, кто снимает...

[sili-li]

У нас сосед как-то жаловался на квартирантов. квартира сдавалась почти пустая, так они все равно умудрились унести все лампочки, перекрасить стены, разбить раковину. :ховцоме:

[Moon Flower]

Manya, А вот с юридической точки зрения депозит присутствует чтобы показать серьезность ваших намерений иметь деловые отношения с арендодателем. Есть депозит - есть контракт, нету - дело спорное, даже подпись, ваша и другой стороны, не имеет такой силы, какую имеет депозит. Это у них от английской юр системы, если не ошибаюсь.

[Olgasavchenko]

Manya, Здравствуйте. Меня зовут Оля. Мой супруг получил предложение работать в USM. Очень хотелось бы расспросить Вас о работе, городе, аренде жилья, о быте. Напишите мне, пожалуйста.
С уважением,
Оля

[AlaTal]

runx

(3 месяца - срок контракта и 2 месяца возвращаемый депозит). ....

Будьте осторожны. Возвращaемый депозит, зачастую "обчекрыживается". То стена поцарапалась, то кухня "в масле", то диван с полом стерт . Короче, подготовтесь к долгои и упорной битве в отстаивании депозита, что все было ОК.

[runx]

AlaTal, ничего страшного не случилось, у нас был Арендодатель душевный человек, вернул все за вычетом комуналки, которую мы не платили и еще спокойно относился к проживанию сверх срока аренды.

[Pavel]

AlaTal, у меня аналогично никаких проблем не было, несколько раз менял квартиры и сдавал их обратно хозяевам по истечению контракта - ни разу не просили доплачивать (несмотря на то, что за год безусловно что-то ломалось, портилось и билось)... Скорее всего вам просто не повесло или действительно попортили квартиру.

[AlaTal]

Да нет, друзья. Проблемы были не со мной, а с моими знакомыми. Вот и написал. А так, даже рад что не было их т.е. проблем.

[Роман fil]

Всем доброго.. Может кто -то осведомлен сколько в целом стоит не дорогой домик или "двушка"?

[Solar]

Роман fil, смотря где...
вообще, копайте на iproperty.com.my

[Nanaka]

Роман fil, для иностранцев самый недорогой от 150 000$us...

[steppe-bird]

Просьба тем, кто живет в Кучинге, не могли бы вы дать номер агента по недвижимости или человека, кто за плату мог бы помочь с поиском жилья для моей семьи. Спасибо

[AlexMax]

steppe-bird, в Малайзии агент проделывает эту работу бесплатно для квартиросъёмщика.

http://fullhouse.com.my/public/pub_find ... ?state=swk

http://www.ahyer.com/malaysia-property-kuching-cities_9

[steppe-bird]

steppe-bird, в Малайзии агент проделывает эту работу бесплатно для квартиросъёмщика.

http://fullhouse.com.my/public/pub_find ... ?state=swk

http://www.ahyer.com/malaysia-property-kuching-cities_9

Спасибо за ссылки!

[shatalkin]

steppe-bird, Я уже писал, что в интернете на Борнео живут только приезжие, местным он особо не нужен и особо не востребован. У агентств в интернете появляется только то, что подходит для туристов приехавших на месяц - два, да и то не много. Здесь считают листочек с телефоном на бумажке вывешенной на заборе или на окне лучшей рекламой...

[нохчо]

можно ли снять квартиру или жить при универе но в двоем?я еду с девушкой!подскажите пожалуйста(желательно Павел.Он все знает)

[SEAmka]

Alex, Это не Павильон случаем? Очень похоже. Мы там жили в 2002-2004.

[Tasya]

2000 pm в месяц в районе wangsa maju, 2+1 мебелир. сондо.

[Fahrenheit]

4000rm(per month) кондо MARC RESIDENCE 2 bedroom район KLCC 100М от Петронас .

[nikita]

Снимаем квартиру в новом кондо My Habitant Residence, Jalan Tun Razak, KLCC (сразу за Intermark)

2 bedroom, 82 кв.м, с мебелью. 4000 РМ в месяц

[Leilyuwa]

знает ли кто-нибудь, за какую плату можно снять 2х комнатную квартиру в Киберджайе или Субангджайе?
кстати,интересует такой же вопрос: можно ли жить в общежитии в одной комнате людям разного пола?)