Аренда Недвижимости Отзывы о кондоминиумах

[gekelberi]

да сентул мне очень понравилось но смоим бюджетом 1300 врядли я там что найду пока обитаю в арена грин хорошое расположение но хочу поменять в ближайшее время приклядываюсь в к эндах променад но цены кусают блин

[MegaDiler]

Легко найдете - я плачу за фулл фернишед 1250, съезжаю 28 октября - ю аре вэлкам! Причем съезжаю в это же кондо но в другой юнит по семейным обстоятельствам. Пока хозяин никого не нашел - можете застолбить.

[MegaDiler]

Заодно и мой мотобайк Yamaha Ego LC 125cc январь 2011 года зеленый, пробег 20 000 км в прекрасном состоянии можете за 3800 РМ забирать. Будет на чем кататься из Сентула везде.

[gekelberi]

очень и очень инетерсно с удовольствием готов застолбить вашу квартирку

[gekelberi]

кстати он цену не поднимает? и какие у него условия инетресно ну в смысле всякие депозиты итд

[MegaDiler]

Я поговорю с хозяином. Вопрос - сколько вас человек, виза учебная?

[MegaDiler]

Депозит стандартный 2+0,5, для нас было - 2+1 так как на момент съема не было вообще никакой визы. Вот сейчас за два последних месяца не плачу - это в счет депозита. Ну и плюс уже в конце он проверит счета и платежи и отдаст сумму за месяц.
По идее не должен поднять. Нам он вообще не заикался о подъеме. Думаю получиться договориться не поднимать. А вот мне по ходу уже прямо здесь же такой шары не будет - фулл фернишед - от 1350((( Правда я серьезно еще не искал - рано пока. Начну в начале октября хоботиться.

[gekelberi]

да виза учебная готов снимать на один год нас я моя жена и доча 1,5 годика вот и вся компашка

[gekelberi]

а мы ищем и ищем пересмотрели несколько вариантов но пока что за 1300 попадаются старые кондо по 15-20 лет плюс первые этажи с жуками

[AlexP]

Господа и дамы
Не был в KL уже 7 лет, вот собираюсь на второе пришествие, прилетаю в апреле на разведку. (буду рад поучаствовать в возможных встречах)

Отобрал для просмотра несколько кондо на аренду чего то в районе 5000-7000RM (+-)

Прошу мнений сообщества.
-Семья: я, жена и годовалая дочь + маленькая собака (еще не знаю оставить ее в мск или забирать)
-думаем где то в "треугольнике" осесть, но и я дальше смотрел, уж больно заманчиво и Desa ParkCity поглядеть (необходимость в каждодневных поездках на работу отсутствует)
-безопасность святое, семья есть семья

вот что приглянулось (пока за глаза):

http://www.iproperty.com.my/condominium ... _Residence
не сильно ли в эпицентере шума? не хочется из окна видеть соседний небоскреб окно в окно

http://www.iproperty.com.my/condominiums/1426/myHabitat
тоже не далеко от KLCC но в той стороне не был и не припомню что там


http://www.iproperty.com.my/condominium ... ondominium
так же не шумно ли

http://www.iproperty.com.my/condominium ... mbassyView
это в сторону посольств направо от KLCC 2км, пока это у меня один из фаворитов


http://www.iproperty.com.my/condominium ... _Residency
тоже в целом ничего и недалеко от центра

http://www.iproperty.com.my/condominium ... _Residency
для полноты картины

http://www.iproperty.com.my/condominium ... ency_Tower
кто то позитивно отзывался, обязательно буду смотреть

http://www.iproperty.com.my/condominium ... _Residensi
cкудная информация но варианты вроде есть ничего

http://www.iproperty.com.my/condominium ... ondominium
интересно, но какие то стройки вокруг?


Удаленные от KLCC варианты:

http://www.iproperty.com.my/condominium ... Residences
был позитивный отзыв, что то изменилось? что там есть вокруг?

http://www.iproperty.com.my/condominium ... ee_Terrace
очень далеко, но большие территории и вроде район такой хороший, семьи, собаки?

в целом так же хотел бы поглядеть район Desa Parkcity и Mont Kiara

Буду благодарен всем за любые мнения и отзывы

[Ирусян]

AlexP, по последней ссылке (Армани Террас): район неплохой, хорошее кондо, отличная территория, в доме живет много экспатов, хорошая охрана, в шаговой доступности: супермаркеты, дет. сад, всякие языковые курсы, много ресторанов. Все квартиры в доме двухэтажные.
Но, существует одно "но": если выбирать квартиру, то только-
Крыло А- нечетная сторона
Крыло В- четная сторона
Крыло С- на обеих сторонах тихо, строек не слышно.

Животных в кондо держать нельзя, но все держат, и по улице гуляют с собаками спокойно.

Без машины жить будет очень и очень сложно.

[Ruslan_78]

Ирусян, Ирина, Вы прямо как в воду глядели )) завтра эти буковки риелтору и предъявлю ))

[AlexP]

Ирусян, Спасибо, я посмотрю Армани Терас поглубже; Машину купить не проблема, а вот все таки если вышел из дома, то там такси есть или что то ?

PS не всегда же быть за рулем

[Ирусян]

AlexP, пройдете 500 метров, и будет Вам такси (стоянка там таксишная), иногда можно у дома словить, иногда по вызову приезжают, если скажешь диспетчеру волшебную фразу "тен ринггит он топ", хотя, и волшебная фраза может не сработать.

[Sergio]

AlexP, не судите строго, но вот мой взгляд...
Я бы никогда не поселился в районе клсс. Зачем оно Вам?
По Вашему списку кондо, конечно, почти все очень даже хорошие, но здесь очень очень важен район... К сожалению, строят отличные кондо здесь очень часто в помойках... Клсс в рабочие дни кишит бизнес народом, а в выходные что там делать? Не очень-то приятно когда на тебя пялятся толпы гастарбайтеров, которым посчастливилось заиметь выходной день и вот они решили встретиться все в районе близнецов...
Конкретнее, в Вашем списке Идаман- вокруг одни офисы стенка в стенку, my habitat - рядом с комплексом интермарк это Ампанг - я бы на Вашем месте вообще не рассматривал, да это рядом РФ посольством, толпы иранцев и опять же просто не выйдешь на улицу прогуляться. Тем более рядом Тун Разак, почти круглосуточно стоит в пробке... Corinthian - на фотках выглядит классно, в реальности - подперт дорогой с одной стороны, интерконтиненталь с другой и новый кондо - Тройка с другой стороны. Света вообще не видно. Бинджай, в принципе там же, если разве что повезет с окнами на петронас...
Про ембаси вью смотрите мой коммент о Ампанг.
Дуа кондо зажат между другими кондо и опять же Тун Разак- пробки, шум и две стройки по бокам.
Букет Цейлон практически у пуду - вечером вы из дома выйти не захотите, вокруг много скажем так социального жилья с работниками из Бангладеш...
Судя по Вашему социальному портрету Вам уж только на Бангсаре искать жилье, уж простите за мою категоричность. Да в вышеперечисленных кондо тоже живут люди, и весьма обеспеченные и с семьями и тоже думают о безопасности .... Но уж поверьте...
Практически белый район, все под рукой, отличие от монт Киары - мне она не нравится что все кондо тоже в притык друг к другу и такой уж очень спальный район получается...а в бангсаре все-таки чувствуется жизнь что ли... Только не путать с Бангсар South , эта другая история...
Посмотрите на Araville, d'9, Contessa, the Nomad residences, Ken, ParkRose, theLoft,
The Ara, Semantan Villa, Villa iDamansara -это хоть и выше бюджета, но рядом с другими кондо - для представления района проживания.
Часто Бангсар называют беверли хиллз КЛ, сам влюблен в это место и не представляю, куда бы я хотел в границах КЛ отсюда переехать...

[Kaiti]

AlexP,
Мне очень и очень понравилась ДезаПарк сити. Для детей самое оно!!!! Рядом парк, магазины, площадки детские - это даже не район, а некакая уютная городская деревня. И очень у многих есть собаки)

[AlexP]

Ирусян, ну 500 метров не 3 километра - получается и нет транспортной проблемы
Cпасибо!

Kaiti, Деса ПаркСити теперь у меня соревнуется с Бансар Будем смотреть! Спасибо!

[AlexP]

AlexP, не судите строго, но вот мой взгляд...
Я бы никогда не поселился в районе клсс. Зачем оно Вам?
По Вашему списку кондо, конечно, почти все очень даже хорошие, но здесь очень очень важен район... К сожалению, строят отличные кондо здесь очень часто в помойках... Клсс в рабочие дни кишит бизнес народом, а в выходные что там делать? Не очень-то приятно когда на тебя пялятся толпы гастарбайтеров, которым посчастливилось заиметь выходной день и вот они решили встретиться все в районе близнецов...
Конкретнее, в Вашем списке Идаман- вокруг одни офисы стенка в стенку, my habitat - рядом с комплексом интермарк это Ампанг - я бы на Вашем месте вообще не рассматривал, да это рядом РФ посольством, толпы иранцев и опять же просто не выйдешь на улицу прогуляться. Тем более рядом Тун Разак, почти круглосуточно стоит в пробке... Corinthian - на фотках выглядит классно, в реальности - подперт дорогой с одной стороны, интерконтиненталь с другой и новый кондо - Тройка с другой стороны. Света вообще не видно. Бинджай, в принципе там же, если разве что повезет с окнами на петронас...
Про ембаси вью смотрите мой коммент о Ампанг.
Дуа кондо зажат между другими кондо и опять же Тун Разак- пробки, шум и две стройки по бокам.
Букет Цейлон практически у пуду - вечером вы из дома выйти не захотите, вокруг много скажем так социального жилья с работниками из Бангладеш...
Судя по Вашему социальному портрету Вам уж только на Бангсаре искать жилье, уж простите за мою категоричность. Да в вышеперечисленных кондо тоже живут люди, и весьма обеспеченные и с семьями и тоже думают о безопасности .... Но уж поверьте...
Практически белый район, все под рукой, отличие от монт Киары - мне она не нравится что все кондо тоже в притык друг к другу и такой уж очень спальный район получается...а в бангсаре все-таки чувствуется жизнь что ли... Только не путать с Бангсар South , эта другая история...
Посмотрите на Araville, d'9, Contessa, the Nomad residences, Ken, ParkRose, theLoft,
The Ara, Semantan Villa, Villa iDamansara -это хоть и выше бюджета, но рядом с другими кондо - для представления района проживания.
Часто Бангсар называют беверли хиллз КЛ, сам влюблен в это место и не представляю, куда бы я хотел в границах КЛ отсюда переехать...

Sergio, отдельно Вам признателен за информацию - я действительно даже не рассматривал этот район Bangsar и даже не помню был ли там, воспоминания уже немного смазались. Вы правы насчет KLCC, жена моя хотела больше цивилизации, я то сам сторонник более пригородной жизни
Очень понравились варианты, буду смотреть!

Центровые кондо из своей разведки убрал пока добавил:

http://www.iproperty.com.my/condominiums/75/Araville
http://www.iproperty.com.my/condominiums/185/Contessa
http://www.iproperty.com.my/condominiums/792/Park_Rose
http://www.iproperty.com.my/condominiums/1514/The_Loft

[Tysia]

Живу в районе Вangsar. Очень довольна. В этом районе знаю два отличных кондо , они кстати рядом. Sri Penaga- там живут мои друзья. В кондо огромная придомовая территория, с фонтанами и бассейнами, а так же два кафе, парикмахерская, магазин, два кафе , массажный салон, маникюрный салон. Очень много европейцев, все с маленькими детками. В кондо живет три русских семьи. Ну корты всякие и спортсооружения имеются также. И Menara Bangsar- там живу я.Отличные квартиры, огромная парковая зона внутри кондо, бассейны и спортсооружения, шикарнейшая зона барбекю. Правда нет инфраструктуры в виде магазинчиков и т.д. Зато Bangsar Shopping Centre в 5 минутах ходьбы, там же автобусная остановка и до метро ехать 5 минут , на автобусе. В районе живет много европейцев и в магазинах большой выбор продуктов ,для европейцев. Есть отличный садик с программой Монтессори. И совсем рядом с центром!

[AlexP]

Живу в районе Вangsar. Очень довольна. В этом районе знаю два отличных кондо , они кстати рядом. Sri Penaga- там живут мои друзья. В кондо огромная придомовая территория, с фонтанами и бассейнами, а так же два кафе, парикмахерская, магазин, два кафе , массажный салон, маникюрный салон. Очень много европейцев, все с маленькими детками. В кондо живет три русских семьи. Ну корты всякие и спортсооружения имеются также. И Menara Bangsar- там живу я.Отличные квартиры, огромная парковая зона внутри кондо, бассейны и спортсооружения, шикарнейшая зона барбекю. Правда нет инфраструктуры в виде магазинчиков и т.д. Зато Bangsar Shopping Centre в 5 минутах ходьбы, там же автобусная остановка и до метро ехать 5 минут , на автобусе. В районе живет много европейцев и в магазинах большой выбор продуктов ,для европейцев. Есть отличный садик с программой Монтессори. И совсем рядом с центром!

Прекрасная информация - спасибо!

записал себе оба, в целом я думаю надо все поглядеть будет http://www.bangsar-living.com/sri_penaga.htm

понравился вид из окна

[Sergio]

Согласен по Sri Penaga и Menara Bangsar, единственное что - в Penaga чтобы окна выходили не на Jalan Maarof... Отличное место... Ну и до описанных мною выше кондо от Пенага буквально 200-500 метров вверх по Jalan Penaga.
Я сам не в самом Бангсаре, а в Букит Дамансара - чуть бюджетнее вариант, но с машиной до Бангсара 5 минут, те же 5 минут до КЛ Сентрал. Тоже удобно. Тут же есть все нужное - ветеринар Good Shephard на Jalan Maarof - 100 метров от Bangsar Shopping Centre, жена занимается музыкой тут же в муз школе, ближе к Bangsar Village вообще абсолютно все необходимое - рестораны, почта, DHL, химчистка, салоны красоты.
Разве только на работу и езжу в центр, а так отсюда выезжать и не нужно никуда...

[Tysia]

Рада, если помогла. Приезжайте, соседями будем!

[nikita]

AlexP, я думаю вам надо отталкиваться от будующего места работы и смотреть в том же или соседнем районе. Так как работать в центре, а жить например в Монт Киаре это далеко не самая лучшая идея.

[Sergio]

nikita, изначальное условие было поставлено - (необходимость в каждодневных поездках на работу отсутствует) - вот и советуем исходя из этого...

Хотя у меня жена готова ездить каждый день в путраджаю, но переезжать из нашего района Букит Дамансара/Бангсар не хочет, готова терпеть поездки и никакими Черасами, Букит Джалилами и Петалинг Джаями нас отсюда не выманишь:)

[AlexP]

nikita, изначальное условие было поставлено - (необходимость в каждодневных поездках на работу отсутствует) - вот и советуем исходя из этого...

Хотя у меня жена готова ездить каждый день в путраджаю, но переезжать из нашего района Букит Дамансара/Бангсар не хочет, готова терпеть поездки и никакими Черасами, Букит Джалилами и Петалинг Джаями нас отсюда не выманишь:)

Да да, ежесуточные перемешения не требуются:
-Sergio, собираю информацию о Бансаре второй день, район будет первым в списке! Спасибо
-Второй в рейтинге ДесаПарксити (и та сторона)
-Третье место "треугольник" для полноты картины

Конечно ну очень много выбора, по ощущению предложение сильно превышает спрос и цены с сайта могут быть неплохо сбиты

вопрос в сторону
Один приятель сказал (живший в KL), что еcли кондо более 10 лет, оно общарпаное и считается старым - насколько этот нюанс серьезен по вашем общему опыту