Аренда Недвижимости Отзывы о кондоминиумах

[Pavel]

Делимся отзывами о кондоминиумах в которым мы живем или жили. Все, разумеется, субъективно.
Просьба придерживаться следующего оформления:

1) Название кондо
2) Район
(или город и штат, если находится не в Куала-Лумпуре)
3) Месторасположение
(удаленность от LRT, наличие обещественного транспорта, описание того, что находится рядом: супермаркеты, рестораны, клубы)
4) Краткое описание кондо
5) Удобства в кондо
(например: бассейн, тренажерный зал, магазин, сауна, и т.п.)
6) Плюсы кондо
(например: чисто, тихо)
7) Минусы кондо
(например: шумно, грязно и т.п.)
8) Примерная стоимость аренды в месяц
9) Ваша субъективная оценка кондо от 1 до 10 баллов

[Pavel]

1) Bangsar Permai Condo
2) Bangsar
3) Находится в 5-10 минутах ходьбы от Bangsar LRT. В минутах 5-10 Bangsar Village (где много ресторанов, баров, клубов и вообще всего). Сам район хороший, очень много экспатов.
4) Несколько (6-8) 6 этажных зданий блоков, есть какая-то зелень, у бассейна подсветка. Вечером все смотрится неплохо.
5) Бассейн, зал для игры в сквош, какое-то подобие тренажерного зала и стол для игры в теннис, есть минимагазин и прачечная.
6) Полно белых и вообще иностранцев (несколько квартир с русскоязчными жителями), очень чисто.
7) От LRT нужно пересекать широкую дорогу, где нет светофора и если большой поток машин, то приходится ждать, тренажерный зал полностью раздолбанный, охранники ленивые, сами здания не особо качественно сделаны.
8) 1800-2000 RM
9) 4-5 из 10.

[Pavel]

1) Сrescent Сourt
2) Brickfields, Little India
3) Находится прямо в Литтл Индии. До KL Sentral LRT идти минут 15, до Bangsar LRT примерно столько же. Рядом только индийские рестораны и KFC, есть дешевый индийский минимаркет.
4) Одно здание этажей 15.
5) Ничего нету кроме минимагизина.
6) Не замечено.
7) Ни одного иностранца там не живет, одни индийцы. Весь район - это мини Индия с соответсвующими ресторанами, музыкой и праздниками.
8) 2000 RM
9) 3 из 10

[Pavel]

1) Hijauan Kiara Condo
2) Mont Kiara
3) Находится в Mont Kiara, без своей машины только на такси.
4) Отличное новое кондо 2007 года, несколько высоких зданий.
5) Бассейн для плавания, бассейн с горками для детей, всякие фонтаны, СПА, японский мини сайт для релаксации, искуственный водопад 10 метровой высотой, место для барбекю, комната для занятий спортом, тренажерный зал, минимаркет, корты для тениса и сквоша и много еще всего.
6) Очень чисто, полно экспатов, приятные персонал в кондо, адекватные соседи.
7) Нет общественного транспорта, дороговато.
8) 8000 RM
9) 9 из 10

[Tasha]

1) Bidara
2) Букит бинтанг ( за отелем Истана)
3) 5 минут от LRT, супермаркеты,бары все рядом
4) Здание из 20 этажей, выглядит довольно приличо
5) Хорошии спортзал, правда бассеин маленькии, есть laundry service, self-service laundry
6) Чисто, дружелюбные охранники, видео камеры на каждом этаже, вход и лифт на карточнои системе.
7) Если квартира со стороны дороги, бывает шумно, очень часто слышно сирены машин
8) 2500-3500 RM
9) 8 из 10

[mandarinka_v]

1) Vista Damai Condo
2) Ampang
3) Находится в 5 минутах ходьбы от Ampang Park ЛРТ. В минутах 10 от KLCC,где само собой разумеется много всяческих удобств и развлечений,а также множество посольств в округе.
4) Здание аккуратное,34 этажа с прекрасным панорамным видом.
5) Уютный бассейн, зал для игры в сквош, тренажерный зал и стол для игры в теннис, есть прачечная,трехуровневый паркинг.
6) В основном заселен иностранцами(китайцы и иранцы), есть несколько квартир с русскоязчными жителями, очень чисто,охранники очень приветливые, лифт на карточной системе
7) С одной стороны здания активное транспортное движение.
8) 4000-8000 РМ
9) 7 из 10

[Victor_V_V]

1) Bidara
2) Букит бинтанг ( за отелем Истана)
3) 5 минут от LRT, супермаркеты,бары все рядом
4) Здание из 20 этажей, выглядит довольно приличо
5) Хорошии спортзал, правда бассеин маленькии, есть laundry service, self-service laundry
6) Чисто, дружелюбные охранники, видео камеры на каждом этаже, вход и лифт на карточнои системе.
7) Если квартира со стороны дороги, бывает шумно, очень часто слышно сирены машин
8) 2500-3500 RM
9) 8 из 10

8) 2100-3500 RM (торговаться надо )
9) 9 из 10

[Malina]

1) Mont Kiara Astana
2) Монт Кьяра
3) Общественного транспорта нет, нужна машина, рядом Солярис и Хартамас Шоппинг Центр
4) 2 башни по 27 эт, много японцев и экспатов
5) Очень хороший бассейн (3 уровня - для взрослых, детей и совсем для малышей с горкой), спортзал, 2 теннисных корта, зал для сквоша, детская комната, маленький магазин, сауна
6) Плюсы кондо - чисто, хороший менеджмент и охрана
7) Минусы кондо - староват, корты требуют ремонта
8) 5000 - 7000
9) 8 из 10
Размер - около 1500 кв.футов (около 150 кв.м.) - 2 спальни, 2 санузла, комната для прислуги с отдельным с/у

[runx]

А можно попросить пишущих в тему указывать размер кондо в кв.м (или в кв.фт)? Просто я как ищущий в данный момент кондо на 1к+ нервно начинаю покуривать, читая про цены в 8 000 RM (это же 72 000 рублей в месяц)

[Yamin Gundu]

1) Amadesa Condo
2) Desa Petaling
3) Без машины никак. Но с машиной очень удобно. По СМАРТ туннелю до КЛСС и Таймс Square ехать 15 минут
4) 16 этажные блоки (3 блока)
5) Бассейн (самый лучший, какой мне встречался в кондо - олимпийских размеров), джакузи, детский бассейн со всякими горками и водопадами, детская площадка и площадка заниматься зарядкой, тренажерный зал (ужасный - ничего не работает), есть магазин, парикмахерская, прачечная, детсад, место для барбекю
6) чисто, менеджмент все поддерживает в хорошем состоянии
7) становится все больше арабов. это не самые приятные соседи в смысле шума и вообще поведения
8) от 1000 до 2000 за 1200 кв. футов (это около 120 кв.м.), 3+1
9) 8

согласна, что необходимо указывать и площадь и тип квартиры. одно дело студио, другое дело дуплекс

[Tatyana]

1. Lot 16
(не прикалываемся, это вот такое умное название)
2. Ampang Hilir
3. За Great Eastern mall, напротив нигерийского посольства
4. До ближайшей остановки автобуса на Jln.Ampang идти минут 6, столько же и до GE mall
5. Трехэтажное здание, 18 квартир
6. Бассейн, тренажерный зал, сауна, подземный гараж (у каждой квартиры 2 места), залы для всяческих мероприятий
7. Плюсы: охрана, территория очень чистая, уборщики с мылом моют лестницы постоянно, бассейн чистится регулярно. Очень мало людей, из 18 квартир заняты 5, поэтому гарантировано некое уединение. Maintenance входит в стоимость, поэтому замена лампочек, оборудования на кухне, сантехники и вентиляции производится за счет владельцев кондо. Живут в нем только экспаты, в-основном нефтяники да американское посольство. В цену также входит полностью оборудованная кухня и прачечная (стиралка и сушка)
8. Минусы: рядом началась стройка, поэтому стало очень шумно и пыльно - вентиляцию приходится чистить в несколько раз чаще. Частое наличие нигерийцев, "зависающих" возле посольства создает нередкие конфликты на почве приставания к европейским женщинам. Наличие толпы стройрабочих, лежащих прямо рядом с оградой тоже не добавляет удовольствия пешеходным прогулкам. (но при наличии машины отсекаются последние минусы)
9. Аренда 13 тыс в месяц, квадраты не назову, не меньше 120 точно.
10. качество кондо на 9 баллов

[Ирусян]

1.Armanee Terrace
2.Damansara Perdana
3.Без машины очень неудобно,автобус до ближайшей ст.метро ходит 1 раз в час,25-30 мин.пешком до больших торговых центров,10 мин.до разнообразных ресторанчиков
4.Огромное 17 этажное здание,состоящее из 3 блоков,все квартиры 2-х этажные
5.Бассейны,детская площадка,магазин,2 ресторана,парикмахерская,сауны,спа-салон,тренажерные залы,корты(теннис,бадминтон,сквош),у каждой квартиры по 2 парковочных места,площадки д.барбекю,библиотека с бесплатным интернетом
6.Чисто,тихо,уютно,балконы от 30 до 50 кв.м.,с возможностью высадки растений в открытый грунт(у нас раскатан газон и высажены пальмы)
7.Рядом идет строительство такого же кондо,правда какое-то негромкое
8.4-5,5 тыс.ринг.,от 260 до 350 м.кв.
9.9 из 10

[bali-tanya]

1) Mertropolitan Square
2) Damansara Perdana ( рядом с Damansara Utama и магазином Ikea)
3) район новый, но в нем есть все необходимое : супермаркет Tessco , Cold Storage, Curve , Ikea. Куча всяких ресторанчиков и кафешек, стоматологические кабинеты, частные небольшие клиники. Для детей есть музыкальная школа, художественная школа, курсы английского и математика, танцевальная школа, класс йоги. Все это для детей и для взрослых.
Прямо в кондо расположены офисы нескольких банков, депозитарий.
Все очень удобно и автономно. Единственный большой недостаток - отсутствие общественного транспорта ( есть один автобусный маршрут, но автобус ходит редко.). Ближайшее место, с которого можно куда-то уежать - это 1 Utama ( от нас до него минут 20 пешком). Но если у вас есть машина , то эта проблема отпадает сама собой ну или такси.
4)Как уже написала выше, кондо новый. На данный момент построено 4 блока. Ведется строительство 5 блока, но нам оно совершенно не мешает, т.к. закрыто склоном горы.
5) В кондо есть все, что необходимо: 4 больших бассейна, 2 детских, один с горкой, 2 детские игровые площадки, 4 джакуззи, массажные струи, 2 тренажерных зала, поле для тенниса и бадминтона, магазины на выходе из кондо, сауна, 3 площадки для барбекью)
6) живет много иностранцев, публика в основном цивильная. охрана 24 часа. в случае чего ( например сосед решил музыку послушать после 11 ночи) тут же реагируют и обеспечивают порядок и тишину, все чисто, весь день в кондо что-то убирают, натирают и приводят в состояние чистоты целый взвод уборщиков.
7)через 4 года начнется строительство очередного блока
8) Rm1500 - 2500 в месяц в зависимости от размера и наличия мебели ( размеры квартир от 960 до 1260 sq = гостинная, 2 спальные, детская, 2 санузла, кухня, балкон и балкон рядом с кухней)
9) 8 баллов

[runx]

граждане, продолжайте писать )) мы все читаем, очень нужная инфа! сразу вопросы по теме: в кондо все опции (джакузи, сауны и прочие корты) включены в рентную плату или отдельно как-то? спасибо.

[bali-tanya]

Счет на обслуживание приходит ежемесячно и составляет примерно 250 ринг. В нашем случае платит владелец квартиры. Мы же оплачиваем только арендную плату. Т.е. как сами уж договоритесь.

[runx]

Не знаю куда впихнуть свой вопрос, но от явно относится к качеству жизни в кондо. В частности, продолжая неспешные поиски квартиры наткнулся на интересный вариант с Casa Muitara, но тут же нашел отзывы на сайтах, что в кондо превалирует контингент из арабских стран и китайцы и чистоплотностью, спокойствием и прочими положительными качествами они не обладают. Так отзываются сами малайцы, проживающие в этом кондо. Живет ли кто-либо из форумчан в вышеуказанном кондо и если "да", то могли бы подтвердить или опровергнуть данные утверждения? Заранее благодарю.

[Nadya_v]

1) Hanpshire residence
3) 5-7 мин. от KLCC, думаю описывать район не стоит
4) есть однокомнатные (состоит из 2х комнат - гостинная и кухня в одном) Для проживания все есть, есть квартиры и с большим кол-вом комнат.
5) бассейн - 12 м, детский бассейн с горкой тренажерный зал, конференс зал, читальный зал, сауна, детская площадка, зал для занятия шейпингом или чем-то подобным 3 уровня парковки
6) чисто, приветливый персонал, народу не много проживает
7) с одной стороны стройка и дорога поэтому всегда есть шум, дома новые и стройка продолжается и внутри - шум
8) Примерная стоимость аренды в месяц от 4000 (в это стоимость можно договориться про доп условия - уборка кв раз в неделю, интернет дома, а не на 1 этаже со всеми, astro), отдельно счет за ком. услуги
9) 8 из 10

[Loona]

Спасибо всем. очен нужная информация респект

[Rizhaya]

1. Marc Service Residence
2. Jalan Pinang, KLCC
3. Рядом станция KLCC и две станции monorail
4. Две башни, больше 30 этажей (точно не помню сколько)
5. Два бассейна, бассейн для детей с горкой, детская площадка, теннисный корт, тренажерный зал (очень приличный), сауна, место для барбекю (2), отдельная комната, где можно устаривать всякие празднества, laundry, читальный зал (вот не знаю есть ли там инет). Есть еще мини магазин на третьем уровне. Внизу здания есть ресторан Delicious Mark (они делают доставку прямо в квартиры), банкомат, многоуровневая парковка, что-то вроде галереи.
6. Плюс-рядом есть метро, монорельс, рестораны, магазины. В здание, как и в лифт можно попасть только по карточке.
7. Минус. Стройка. Буквально через три метра от нас строится дом. Отсюда шум постоянный, даже в воскресение. Второй бассейн и вся tower a выходят на эту стройку. Солнце в это время года только во втором бассейне, и загорать буквально под стройкой совсем не айс, особенно когда на тебя пялятся строители. К тому же рядом с tower b есть бар (в здании ascott) Соответственно каждый четверг, пятницу и субботу спать до 3 ночи невозможно. Такое впечатление что музыка буквально у тебя в спальне. Соседи - тоже большой минус. Тк на нашей площадке никто кроме нас не живет и все соседи - туристы, которые приезжают на 1-2 недели. Поэтому никогда не знаешь кто с тобой рядом живет, плюс постоянная музыка в любое время дня и ночи (хотя охрана реагирует оперативно).
8. Стоимость от 4000RM (примерно за 80 квм)
9. Моя оценка 6. Плюсов много, но минусы значительно их превосходят.
ЗЫ) надеюсь скоро переедем. Может кто посоветует хороший кондо в 10-15 минутах ходьбы от suria?

[Артур]

Продолжайте...
Пока самое интересное - Damansara Perdana

[Болат]

А сколько будет стоить в Damansara Perdana пентхаус?

[runx]

Болат, а сколько будет стоить пентхаус в Казахстане.

Не засоряйте тему глупыми вопросами не по теме. Тема этого топика "Отзывы о..", а не "Цены в..."

[NNN]

можно ли получить отзывы о следующих кондо (расположены в Wangsa Maju):
1. Metroview
2. Desa Putra
3. Alpha Villa Apartment
4. Villa Wangsamas
5. Menara Alpha

В том районе еще куча домов просто с номерами блоков, может кто порекомендует конкретно какое-либо кондо в этом районе.

В целом какой это район - безопасный? кто приемущественно проживает?

[rubilan]

Я ищу студию/1br

Смотрел:
1) verve suites
2 mknt kiara
3 где-то далеко, мрт не ходит, на машине минут 15 без пробок до клсс
4 большой, красивый, новый, белый две башни, рядом строят третью
5 бассейн, сауна, наверху барбекю и тренажерный зал., а еще есть кинотеатр мест на 20
6 сверхновый, занят на 40%, рядом школа (за забором, дети сами ходят) красивый вид из окна, рядом высоких зданий нет.
7 стройка под боком, бассейн под стройкой., нет парка где погулять
8 3500 за однушку на short-let
9 8 (за стройку)

Mark residence, klcc
Про них писали выше. Сразу скажу чтоине жил а только смотрел.
6 Оч близко от парка, и от всего что может быть нужно, днем, внутри, с закрытыми окнами, в башне B, с окнами во двор (от клсс) удивительно тихо.
7 адский шум на первом этаже в радиусе 100 м от лобби. Дорога, стройка, ещё одна стройка напротив, гул какойто. И до клсс идти мимо бетономешалок и строек.бассейн под стройкой и там тоже гудит так что хочется утопиться.
8 4000 за 1br
9 8 (всё зашибись, но шум!)

[almazen]

друзья подскажите плиз Кондо для двоих, супер фешенебельные не нужны, для студентов. главное чтобы было удобно, бассейн, тренажерка. сроком на 1 месяц. площадь большая не нужна.
и еще, пользование бассейном и тренажеркой, входит в общую стоимость или доплачивается отдельно?
Спасибо!!