Аренда Недвижимости Особенности местного съема!

[nataliaust]

А можно узнать, этот агент работает в каких-то конкретно районах или во всем городе?

[16region]

В КЛ лучше через риэлторов квартиру находить или тупо пойти к менеджеру кондо и спросить про сдающиеся квартиры?

[Solar]

16region, оба варианта имеют право на жизнь. Но имхо лучше просто взять риелтера, который специализируется на заданном районе.

[Наргиза]

люди посоветуйте в каком городе легче найти работу и недорого снять жильё!!! заранее спасибо!

[AlexGru]

С этим ясно. Прицениваюсь к жилью. Связался с одним агентом. Вот он предлагает вариант:

The unit is located at 17th Floor, Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank.
Fully Furnished with 32"LCD TV, Washing Machine, Fridge, 2 Seater Half
Leather Recliner Sofa, Bar Table and Stools, Full Bedroom Sets with
Kingkoil Mattress.
The rental price is RM2200 for six months, non-negotiable. Deposit is
2+1 months.

При это прислал фотки. Вид из окна красивый. Но сама квартирка, это по сути одна комната тут сразу и гостинная и спальня, ванны нету, только душ. Обставлно средне по кол-ву мебели.
Интересует, насколько цена соотвествует варианту???
Я совсем не разбираюсь в этом.

Заранее спасибо.

[runx]

Чтобы ответить на вопрос надо знать название района и кондо. А то что Вы описали.. вид из окна, 32" телек и прочее - это обычно после того как Вы определились какое жилье Вам подходит. Тут же не понятно даже студия это или 1-bedroom.

Но Sogo это индийский квартал.

[AlexGru]

Я так понимаю адрес, - Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank.
угол при пересечении
Facing Sogo и
Menara Maybank.

[AlexMax]

Интересный адрес: Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank.

Я так понимаю, что это Maytower Services Residences.

http://www.maytower.com.my/kl/

[Solar]

AlexGru, нет.
это значит угловая квартира, окна на Sogo и башню Maybank

[AlexMax]

Так что же это за кондо такое? Без названия и точного адреса?

Я погуглил "The unit is located at 17th Floor, Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank", выдаёт Maytower Serviced Residences.

[runx]

жжоте батенька ))))
Я понимаю ,что Вы жили в США, а там все "угол пятой и седьмой авеню", но тут написано, что квартира угловая, смотрит на Сого (это такой шопинг комплекс, не далеко от Tuna Hotel в маленькой индии) и здание Мэйбэнк.

Как бэ все равно куда оно смотрит и на что вид, должен быть адрес + конечно название кондо. С названием можно и про улицы не спрашивать.

P.S. Что-то мне подсказывает, что это Maytower

[runx]

пока я смеялся (простите, но правда смешно).. уже настрочили вам ответов ))

[Solar]

Интересный адрес: Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank.

Я так понимаю, что это Maytower Services Residences.

http://www.maytower.com.my/kl/

Похоже, только интересно как это могут одновременно окна выходить на мэйбанк и на Сого? они ж по разные стороны от Maytower.

[AlexMax]

Интересный адрес: Corner Unit. Facing Sogo & Menara Maybank.

Я так понимаю, что это Maytower Services Residences.

http://www.maytower.com.my/kl/

Похоже, только интересно как это могут одновременно окна выходить на мэйбанк и на Сого? они ж по разные стороны от Maytower.

Хороший вопрос, который AlexGru может задать непосредственно агенту.

Ориентир по ценам:

http://www.lelong.com.my/serviced-resid ... Sale-I.htm

http://www.iproperty.com.my/propertylis ... ce_ForRent

Studio 351 sq. ft. - RM 1,800

(Объявление по ссылкам неактуально).

[AlexGru]

Да ужжжж....
Действительно фотки с объявления

http://www.lelong.com.my/serviced-resid ... Sale-I.htm

/*
Rental Price : RM 1800.00
Location : Kuala Lumpur, City Centre
Built Up : 351 Square Feet
Bedrooms : 0.9
Bathrooms : 1
Agent Name : Louis Loo
Mobile Phone : 017-323 2188
Facilities :
*/

Но со мной общается типа некто
Mei Yee Cheong <cheongmeiyee@gmail.com>
И просил за неё
The rental price is RM2200 for six months

Всем спасибо, буду знать, как и везде и всегда, все хотят свой кусок пирога.

[Andrey Vorobiev]

AlexGru, а торговаться не пробовали разве, несмотря на то, что пишут, что неторгуемо? Это ж ЮВА.. Тут торговаться надо почти везде. Вот если упрется рогом даже при торге - тогда уже можно плевать и искать другого агента или другой вариант.

[runx]

АлексГру, ничего страшного в том что все хотят кушать нет ))
Позвоните еще трем-четырем агентам и сразу в лоб скажите про мэйтауэр. Узнайте цену и уже исходя из полученных данных действуйте.

Может оказаться что 2200 это до торга, 2000-2100 после торга с учетом что контракт на 6mnth и 1700-1800 за контракт на год.

Пробуйте, короче. Пишите им и звоните.

[AlexGru]

Да это всё понятно. Я пока ещё даже не еду, просто прощупываю почву. Всем огромное спасибо.
А так в принципе любой из вас счел бы этот вариант приемлемым за 1800RM? Да,нет, почему?

[runx]

AlexGru, ну как сказать.. я живу в студии за 2500 и хочу менять, потому что мало места. Мэйтауэр из-за того что я не нашел там студий с хоть каким-то выделением спального места показался слишком рабочим холостяцким вариантом.

Типа, тут поел, тут телек посмотрел после работы и баиньки тут же.

Я бы рассмотрел вариант с съемом квартиры большей площади где-нибудь не в центре за 1600-1800 и аренду машины бушной. Машина все равно нужна будет, поверьте. А жить в центре как-то не айс. Раньше меня перло от центра. Сейчас живу и страдаю, хочу в спокойные места без пробок, чтобы детский садик адекватный рядом был и магазины продуктовые не далеко. Потому что Кэйфоо в Сурии это полное буэ, там выбора фруктов вообще нет и приходится ездить в ВангсаМажу в Jusco.

Короче если есть бюджет пошире, то я бы мэйтауэр не брал за 1800 однозначно. За 2500 можно одно бедрумную оооочень хорошую квартирку снять рядом с ТаймсСквер, к примеру. Маленькую, но хорошую )))

[AlexGru]

Ясна. Дело в том, что вообще ничего не знаю о стране и уж тем более о городе. Вот буду искать/копать.
По началу думаю все таки без машины и поближе к центру надо. Потом, когда пообвыкнешься, тогда можно будет и спокойный район и машину.

[AlexMax]

Да это всё понятно. Я пока ещё даже не еду, просто прощупываю почву. Всем огромное спасибо.
А так в принципе любой из вас счел бы этот вариант приемлемым за 1800RM? Да,нет, почему?

Cогласен с runx. Для холостяка сойдёт, для семейного человека вряд ли.

Мне центр нравится, но как место для проживания я бы его не рассматривал. Ну, если только работа или учёба рядом. Слишком многолюдно. Одну-две недели хорошо, а дальше тишины и покоя захочется.

Знаю, Павел жил в Bangsar Permai condo. Это не центр, но минут в 7-10 ходьбы от станции Bangsar LRT. Кондо не новое, вроде там была не очень дорогая аренда за бОльшую по размерам квартиру. Машина появится, можно будет перебраться в другой конец Бангсара, поближе к Бангсар Шоппинг Комплекс. Ну или в другой район, какой захотите.

[Ritta]

Pantai Panorama condo!
One-bedroom (отдельная спальня + гостиная + отдельная кухня) можно снять до 2 000. Кондо не новое, но чисто, уютно, два бассейна. Рядом с LRT Universiti, до Mid Valley - пять минут на общественном транспорте. Локейшен - очень удобный. Мне нравится!