Аренда Недвижимости Стоимость аппартаментов в KL в центре

[Gvozd]

Вот читаю большую тему о том что многие снимают аппартаменты в центре за 3-4 тысячи RM. Как понял это приличные аппартаменты около 80-100 кв метров. А сколько стоят такие аппартаменты если их купить?

[НатальяАПН]

в последнем Експат Недвижимость -1.65млн РМ на монт кияре 3.600sq ft 5 bdr// На Бангсаре от2 до 2.5 млн РМ 4000sq ft 4 bdr
http://www.propertyinmalaysia.com

[Gvozd]

в последнем Експат Недвижимость -1.65млн РМ на монт кияре 3.600sq ft 5 bdr// На Бангсаре от2 до 2.5 млн РМ 4000sq ft 4 bdr
http://www.propertyinmalaysia.com

А как эти кв футы перевести в кв метры?
И это что такие моднючие районы KL Монт Кияр и Бангсар?

[НатальяАПН]

да там много писать из журнала.я вам накидала цену.В монт киаре-школы и район баров-ресторанов.Торгового центра нет.вернее есть,но надо идти пешком по пыльной дороге Много экспатов там живут.Бангсар тоже не понимаю.Но я не могу быть объективной,так как мне малайзия вообще поперёк горла.Живу в КЛСС.район выбрала сама.чтоб до Сурия и Павилиона гулять.в футах не скажу.но где-то 100-130 кв м

[НатальяАПН]

вот мне емайл пршёл по покупке апартаментов в мельбурне.там цены-вообще ужас.неоправданно завышены.87 кв м(2 спальни) 560 тыс АУДол

[Gvozd]

НатальяАПН, Вам бы Московские цены показать Однушка метров 40 в панельном доме но хорошем районе 250000 USD
Но смотрю в KL цены уже тоже не подарок

[НатальяАПН]

да уж,в Мск я представляю.Но вы удивитесь,что в моём славном Хабаровске цены не намного ниже на недвижимость и продукты.Даже хрущёвка с видом на Амур реку стоит

[CrazyHorse]

Не пугайтесь уважаемый Гвоздь , апартаменты цены на которые дала вам Наталья стоят от 10 000 рм в месяц и выше. А так как ваш диапазон 3-4 тыщи рингит, то на продажу подобная квартира будет стоить 500-700 тысяч рм.

[НатальяАПН]

[CrazyHorse]

Gvozd, по поводу подарочных цен на недвижимость в КЛ - их много ! Можно квартиру 80-100 квадратов в новом доме взять за 250-350 т. рм. Но с 1 января 2010 года введено ограничение для иностранцев, поэтому минимальная цена для вас будет от 500т. Рм.
Хотя на той же монт киаре за эти деньги вы легко возьмете себе квартиру в доме 8-10 летней давности.

[Gvozd]

Не пугайтесь уважаемый Гвоздь , апартаменты цены на которые дала вам Наталья стоят от 10 000 рм в месяц и выше. А так как ваш диапазон 3-4 тыщи рингит, то на продажу подобная квартира будет стоить 500-700 тысяч рм.

Ну как то к такому я готов был больше
Просто как то непонятно кто будет вкладывать в аппартаменты более миллиона чтобы потом сдавать по RM3000 в месяц

Хотя наверное нужно конкретизировать
Район, какой дом, этаж, срок ремонта и т д

[НатальяАПН]

видимо,Экспат не на рф экспатов расчитан

[CrazyHorse]

В любом случае квартира стоимостью в миллион по определению не может сдаваться за 3т. РМ. Независимо от дома и района.
Спокойной ночи

[Pavel]

В моем стареньком кондо в Бангсаре квартиры стоили в районе 300 т.рм., а аренда в месяц около 1600-2000.

[НатальяАПН]

я не основывалась на инвестмент,с точки зрения сдачи кв далее.я вообще удивилась цене в 3 тыс РМ в центре.мы снимаем обычные апартаменты из 2 спален+кабинет.3 туалета,зал и кухня+огромный балкон и комнатка для постирушек за 6500 рм в месяц. Предоставила свежие цены из Экспата гуд найт

[Gvozd]

В моем стареньком кондо в Бангсаре квартиры стоили в районе 300 т.рм., а аренда в месяц около 1600-2000.

Ну вот картинка вырисовывается
Ну грубо так можно табличку составить по цене и аренде в месяц

RM 300000 - RM 2000
RM 500000 - RM 3000
RM 700000 - RM 4000
далее будет скачок в аппартаменты люкс и потом опять плавный график

Поправьте или добавьте что то в график

[CrazyHorse]

НатальяАПН, да дело не в том на каких экспатов расчитан журнал "экспат", а в том, что рекламировать объекты которые стоят намного дешевле становится слишком затратно для риелторов.

А по поводу экспатов с рф, многие в КЛ имеют хорошую работу и
прекрасно живут, выше среднего уровня тэк сказать, так что зря вы так

[Pavel]

в последнем Експат Недвижимость -1.65млн РМ на монт кияре 3.600sq ft 5 bdr// На Бангсаре от2 до 2.5 млн РМ 4000sq ft 4 bdr
http://www.propertyinmalaysia.com

А как эти кв футы перевести в кв метры?

3600 кв футов - это 334 кв метра, если не ошибся.

[Gonsales]

А в инете конвертер из футов в метры не нравиться?

[Gvozd]

в последнем Експат Недвижимость -1.65млн РМ на монт кияре 3.600sq ft 5 bdr// На Бангсаре от2 до 2.5 млн РМ 4000sq ft 4 bdr
http://www.propertyinmalaysia.com

А как эти кв футы перевести в кв метры?

3600 кв футов - это 334 кв метра, если не ошибся.

Так и есть
Вот конвертер

http://convertr.ru/area/square_foots/

Так понятно почему цена такая - это не квартира а детский сад по размерам

[НатальяАПН]

ну так я вам о чём.От 100 кв м и больше-цена соответствующая и + район
Крейзи Хорсе,я не умаляю достоинство россиян по зарплатам и возможностям я сама из рф

[Gvozd]

ну так я вам о чём.От 100 кв м и больше-цена соответствующая и + район
Крейзи Хорсе,я не умаляю достоинство россиян по зарплатам и возможностям я сама из рф

Ну теперь разобрались - что аппартаменты в центре размером детского сада или начальной школы от полутора миллионов - недороХа

[AlexMax]

в последнем Експат Недвижимость -1.65млн РМ на монт кияре 3.600sq ft 5 bdr// На Бангсаре от2 до 2.5 млн РМ 4000sq ft 4 bdr
http://www.propertyinmalaysia.com

И это что такие моднючие районы KL Монт Кияр и Бангсар?

Бангсар - один из самых дорогих и престижных районов в КЛ, но это не центр. (Так же как и Mont Kiara). Район достаточной спокойный, менее суетливый и шумный, чем центр. Туристов мало, много экспатов.

http://en.wikipedia.org/wiki/Bangsar
http://www.kuala-lumpur.ws/klareas/bangsar.htm

Монт Кияра мне тоже нравится, но меньше. Слишком уж он нашпигован новыми высотными кондоминиумами.

http://en.wikipedia.org/wiki/Mont_Kiara

[Ирусян]

Эх... . Я бы с радостью в Бангсар переехала, вот, только боюсь, что оплачивать аренду квартиры в том кондо, который мне нравится мужнина компания откажется категорически.

[Gvozd]

AlexMax, понял - спасибо за инфу