Можно рассмотреть и аренду комнаты - но желательно с понятными людьми, а не непонятно с кем.
Кондоминиумные удобства (бассейн, тренажерный зал и т.п.) не нужны. Аскетичная обстановка не пугает.
Принципиален интернет.
Хочется еще близость общественного транспорта.
В районах пока не разбираюсь. Куча местных не пугает, если они некриминальные.
Ну и еще, начитавшись, хочется поменьше комаров и побольше свежего воздуха, что на верхних этажах