Аренда Недвижимости Недвижимость в Порт Диксоне

[Caesar]

CrazyHorse, я про E&O, которые и строят комплекс(ы) с Straits Quay в центре.

[CrazyHorse]

Caesar,Вы про Пенанг ?
К сожалению живу я в КЛ и информацию либо рекомендацию могу дать, только по местной недвижимости. Всё что за КЛ или Селангором для меня дремучий лес.

[Caesar]

Caesar,Вы про Пенанг ?
К сожалению живу я в КЛ и информацию либо рекомендацию могу дать, только по местной недвижимости. Всё что за КЛ или Селангором для меня дремучий лес.

Так я как бы ничего и не спрашивал

[CrazyHorse]

Caesar,Я имела в виду, что мне совершенно неизвестно о проектах Straits Quay в Пенанге. И завышена ли цена на этот проект судить либо проперти гуру либо людям живущим в Пенанге .

[Caesar]

CrazyHorse, да всё хорошо, до лопания пузыря ещё довольно далеко. Наблюдал процесс надувания оного в Киеве, как и его схлопывание, в 2-3 раза. Было забавно.

[CrazyHorse]

Caesar,

да всё хорошо, до лопания пузыря ещё довольно далеко

Согласна с тем, что “до лопания пузыря ещё довольно далеко”.
Не согласна с тем, что это забавно. Unless u stood outside n watch.

[farby]

А правда ли если покупаешь недвижимость с нуля то налог 16% от стоимости жилья?

[CrazyHorse]

farby,С нуля то есть ?

[farby]

СrazyHorse,спасибо большое.
Если выйти на ExpatGroup фирму оказывающие услуги,проверить все досконально, можно и ускорить оформление.

[CrazyHorse]

farby,
Какая экспатгруп фирма ? Не слышала никогда о такой.
Всё досконально проверяют адвокаты, не даром же им даются несколько процентов от сделки )

Ускорить оформление возможно, но как вы к примеру, ускорите оформление, если продавец тянет с выплатой счетов по дому ?
У меня была идентичная ситуация. Залог за дом дала в конце января, ключи получила только в конце августа. Задержка произошла по вине продавца.

Ну можно конечно в суд подать, официально там процентов 10 платятся не устойки, но смысл ?
Я на адвоката в 2 раза больше потрачу.

[farby]

CrazyHorse,да с нуля новое жилье.
Англ компания,которая занималась нашим делом при получении MM2H,и их же адвокаты.Вы правы, тут наверное уже ничего не сделаешь и продолжаешь поиски,вот поэтому и просматриваем запасные варианты,как говорится in case of......

[CrazyHorse]

farby, нет, не правда. Единственный налог который стоит рассматривать - это налог на продажу недвижимости, которая была в вашем распоряжении менее 5 лет.

[CrazyHorse]

И этот налог вариуется. Допустим если вы владеете жильем 4 года, тогда при продаже он составляет не более 10-15%.

[farby]

Время вроде поздновато у вас,не спится?

[CrazyHorse]

farby, да уж с добрым утром !

[Caesar]

CrazyHorse, так и стоял, да, а так - главное жадность под контролем держать.

[farby]

Все-таки самая ходовая недвижимость это Куала-Лумпур с окрестностями, Пенанг, Малакка..-Павел ,это Вы писали,можете что -нить добавить по Малаке,?

Похоже Светлане с Малаки,не заходит к нам в сайт?

[Gvozd]

Англ компания,которая занималась нашим делом при получении MM2H,и их же адвокаты.

Что то бред какой то Или Вам нравится переплачивать всем подряд??? Какая на фиг английская компания с адвокатами занимается MM2H??? Аттестованы только малазийские фирмы.... Могли бы делать это и напрямую или сами сдать документы
ExpatGroup - это что за зверь еще такой???

[Caesar]

Англичане тоже кушать хотят. Тем более адвокаты, они самые голодные во всём мире.

[farby]

Как пишет Caesar они тоже хотят кушать

[KL1982]

farby, отличный район Damansara Perdana, я там в недалеке одно время жил. Отличный зеленый район и от центра не так далеко как из ПД.

[Джура]

Вложение 160 тыщ зеленых в дом на краю света, где у тебя нет прав, не очень разумно.
Просветите пожалуйста что Вы подразумевали этим?

Виза ММ2Н - всего лишь виза, не гражданство, не ПМЖ. Если, не дай всевышний что случится, концов никто не сыщет, а, учитывая всеобщую медлительность, трудности перевода и разницей в ментале, можно больше потерять, чем найти. Аренда дома на год обойдется в среднем от 5 тыщ. американских. А ежели у вас есть доход от ваших 150 тыщ, вложенных в более интересные вещи, можете спокойно жить на эти средства в Малайзии и не пудрить себе могз девелоперами, адвокатами, документами, юристами, авантюристами, аферистами и прочими -растами.

Документы на право собственности могут оформляться от 5-6 месяцев.
CrazyHorse :А что так долго оформляются документы,и это через агента?

Право собственности - только часть, еще план дома и т.д. По слухам может занять до трех лет...

[Caesar]

Аренда дома на год обойдется в среднем от 5 тыщ. американских. А ежели у вас есть доход от ваших 150 тыщ, вложенных в более интересные вещи, можете спокойно жить на эти средства в Малайзии

USD5k ~= RM15k/год или RM1.250/мес, я кондо за такие деньги хороших не видел, не то что домов. имхо это где-то далеко так может быть.

USD150k @ 6% (очень прилично для пассивного дохода) = rm750/мес - КАК можно прожить на такие деньги, да ещё и спокойно??

[МАДО]

Англичане тоже кушать хотят. Тем более адвокаты, они самые голодные во всём мире.

Адвокаты голодные настолько, насколько и все остальные.

[Джура]

USD5k ~= RM15k/год или RM1.250/мес, я кондо за такие деньги хороших не видел, не то что домов. имхо это где-то далеко так может быть.

Сидя за компом дома, даже понять что творится в соседнем дворе очень сложно. Надо захотеть и всё получится...

USD150k @ 6% (очень прилично для пассивного дохода) = rm750/мес - КАК можно прожить на такие деньги, да ещё и спокойно??

Видимо калькулятор нужно подороже купить или попросить, чтобы подарили...
6% даже от 100тыщ уже 6 тыщ американских, а от RM500тыщ будет RM30тыщ в год, т.е RM2500 в месяц