Малайзия

Предлагаю писать в этой теме контакты проверенных местных риэлторов. Когда решила снять квартиру столкнулась с десятком недобросовестных агентов. Около месяца искала подходящий для меня вариант. Разрекламированный Даниель Дилип тоже как и другие все выспросил у меня, обещал перезвонить и исчез, когда повторные звонки и смс-ки не сработали я поняла, что у каждого агента есть свой район.
Опишу свой опыт. Обзвон интернет агентов не всегда срабатывает. Многие агенты которые работают много лет на этом рынке в силу возраста не дружат с инетом. Они вешают свои объявления на улице (на столбах, на будках, на деревьях, на балконах) Шаталкин сел на мопед и проехался по улице. Не поленитесь сделайте также, это сбережет вам кучу времени. Обычно это объявления типа - СДАМ/ПРОДАМ имя и телефон.
Приготовьтесь к вопросами - вы будете жить семьей или вы студент? Многие предпочитают чтобы арендовала семья. Если вы работаете, то где? Из какой вы страны? Приставка -стан для местных обычно означает Афганистан. А почетное звание малазийский студент для местных - возможные проблемы с оплатой и разгром к концу периода хозяйской мебели. Так что вам нужно еще доказать свою респектабельность. Лучше звучит - я учусь на мастера или на PhD .
На сколько будете арендовать? 1-2 года самый приятный для них вариант. Когда я спросила своего агента почему хозяева не хотят сдавать на полгода, он ответил, что хозяин платит комиссионные в размере арендной платы за 1 месяц и если будут арендовать на полгода, то хозяин вынужден через 6 мес опять платить агенту за его работу.
А теперь представляю вам моего чудо-агента Тони , характеристики такие же как и у Дилипа. C единственным отличием, если он говорит, что встреча в 10.00, то в 9.50 он перезвонит вам и спросит где вы? Т.к. он уже на месте и ждет вас. Удивительная пунктуальность.
Вы не знаете характеристики Дилипа Даниэла?
ОК - они оба действительно стараются выбить у хозяйна поставить за эту же цену - стир.машинку, обогреватель воды и другие мелочи, Тони еще договариваеся подкорректировать за счет хозяина протекающий кран и др. сантехнику. И удивительное дело его команда сантехников - после себя все убрали, выбросили мусор, даже помыли пол и постоянно сорри, сорри. Предварительно звонили, спрашивали, а удобно ли вам если мы прийдем в такое-то время? . Тел. этой команды сантехников я тоже сохранила

Итак, прошу любить и жаловать - Tony Yeoh
Его район Wangsa Magu, Taman Melati
Тел. 012-404-11-82
016-903-11-82

Во! Спасибо, может пригодится!

Скажу пару добрых слов а дрес Тони. Он и мне помог. Согласен с Шолпан полностью!!!

....не перестает удивлять(в хорошем смысле этого слова) позитивность и желание помочь другим Шолпан, красотка так держать!)

DON KAMACHO писал(а):....не перестает удивлять(в хорошем смысле этого слова) позитивность и желание помочь другим Шолпан, красотка так держать!)

Согласен

Тоже имел проблемы с агентами.
Добавляю от себя и своих друзей проверенный вариант (очень хороший агент, давно в этом бизнесе):

Sidhu 017-3327153
Мыло: sidhu_gpty@yahoo.com

Мы с ним работали по КЛ в центре, работает и по другим районам тоже.
У него офис сразу рядом с Ampang Point.

nikita, спасибо Вам большое!

sh_tul, Шолпан, Вы просто чудо!

sh_tul, есть электронка у Тони?

nikita, спасибо за контакты Sidhu. Надеюсь, хоть он поможет. Взялся, по крайней мере, разруливать всерьез.

Я довольно долго искала хорошое кондо, причем нам надо было за 2500 RM на 3-их рядом с ЛРТ, с мебелью, недалеко от работы (КЛСС), мне конечно пришлось кучу агентов и кучу квартир пересмотреть, но мы остановились вот на этом китайском парне: всем его собственно и рекомендую 0172092187 Eugene Lai. После заселения, попросили ещё тостер и глубокую кастрюлю, договорился с хозяином) Короче, очень адекватный.

из собственного опыта - связываться лучше с "местными" арендодателями )

Madam Lily - 019-337-8715 / не агент /

ну и речь конечно же идет о КЛ

я бы нашу агентшу и квартиросдателя посоветовала,но у нас в КЛСС 7000РМ,для следующих,не знаю цену.Очень адекватны и милы.

freeradical писал(а):Я довольно долго искала хорошое кондо, причем нам надо было за 2500 RM на 3-их рядом с ЛРТ, с мебелью, недалеко от работы (КЛСС), мне конечно пришлось кучу агентов и кучу квартир пересмотреть, но мы остановились вот на этом китайском парне: всем его собственно и рекомендую 0172092187 Eugene Lai. После заселения, попросили ещё тостер и глубокую кастрюлю, договорился с хозяином) Короче, очень адекватный.

Ребят ну кастрюлю то нужную и тостер можно было и самим купить - неужели до таких мелочей доходит..............
Извините за ИМХО

о,Гвоздь,мне тут приводили иностранок смотреть наше кондо.Они спрашивали,что хозяйка им предоставляет,какую посуду и прочее я везде с нуля и со своим по миру....Накупила дофига и у мужа так же.теперь на двоих скарба 100 кг посуды Так я им говорю,я вам оставлю сковородку и кастрюлю и тостер второй...Они так рады были и видимо,даже были согласны подписать контракт....

НатальяАПН писал(а):о,Гвоздь,мне тут приводили иностранок смотреть наше кондо.Они спрашивали,что хозяйка им предоставляет,какую посуду и прочее я везде с нуля и со своим по миру....Накупила дофига и у мужа так же.теперь на двоих скарба 100 кг посуды Так я им говорю,я вам оставлю сковородку и кастрюлю и тостер второй...Они так рады были и видимо,даже были согласны подписать контракт....

Это сладкое слово - ХАЛЯВА!!!!!

Все привет! Зовут Марат. Я из Узбекистана.
Никто не может подсказать хорошего агента в Georgetown, Penang.
Буду очень признателен.

Марат7, я тоже из Узбекистана и живу в Джордж тауне. Какой район Вас интересует?

О! Приятно видеть земляков!
Еще плохо знаю районы. Но недалеко от улицы Jalan Sultan Ahmad Shah. Я работаю на этой улице. Это побережье

Марат7, скиньте мне свой тел в личку. Есть несколько агентов, но каков Ваш бюджет?

Хотелось бы не более 1000 риннит. Это реально или нет?

IRINA777 писал(а):Cars with Drivers English / Korean Speaker
Реклама удалена

Давно не получала писем в личку.
И вдруг уведомленжие на маил, как ответ про тему " Аферисты в Малайзии"
открываю личку: реклама про аренду , тект вот этот..
пришлось перечитать сообщений 15 последних на форуме, чтоб найти это..
Это реклама? На правах каких ? Ну в с мысле, рекламу что я вижу на форуме-она вроде с официальной подачи adminov...А здесь что?

Приветствую всех!
Буду очень признателен если кто поделится контактами хорошего агента по району Petaling Jaya.
Собираюсь в апреле приехать на 4-6 месяцев.
Заранее спасибо!

Svetlanna, никаких прав на такую рекламу нет. Просто проглядели. Сейчас удалил.

Если кому надо будет, есть хороший агент по райончику Seri Tanjung Pinang на Tanjung Tokong, Pulau Pinang. В личку, если что.

Всем доброго дня. А с агентами по коммерческой недвижимости никто не сталкивался, может, по работе? В поисках офисного помещения в UOA Menara Bangsar. Есть парочка агентов, но они уже подвынесли мозг. Хотя может это и нормально..."ла")) в общем, за рекомендацию буду признательна.